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            溫暖的工業風

            文章出處:責任編輯:人氣:-發表時間:2019-10-15 09:27【

            隨著社會的發展,在高壓力繁忙的都市生活中,出行旅游成為人們緩解壓力的首選。但每當旅游高峰期時,住房條件總會供不應求。為了解決上述問題,集裝箱式房屋逐漸在旅游業中發揮重大的作用。從一種經久耐用的運輸工具轉變成為走在時尚前端的新銳建筑形式,濃濃工業風和自帶藝術范的質感讓其一經推出便圈粉無數。

            現階段,可以說中國的集裝箱房屋市場還處于一個比較初級的培育期。人們對集裝箱的認識大都還停留在工棚、簡易宿舍上面。但近年來,隨著人們環保意識的提高,集裝箱模塊化預制建筑憑借其工廠化預制生產 + 現場安裝的模式,在縮短了建造周期的同時,還消除了因各地施工水平參差不齊而造成的建筑品質不均衡的問題。所以我們有理由相信,集裝箱房屋在未來幾年內將極有可能會迎來它在中國的第一個爆發式增長。

            從運輸神器到百變大咖

            集裝箱房,又稱集裝箱活動房,主要是指以集裝箱為基礎材料,經過改造而成為有窗有門的簡易居所。集裝箱原本只是作為簡單的運輸裝備被人們廣泛應用,然而,有人對集裝箱進行改裝,開門開窗并進行內飾裝修,再配上床、沙發等家具和電器設備,將其改造成集裝箱房屋。這種居住方式同時兼具臨時性和永久性、有限和無限的品質,其擁有的張力讓它成為建筑中的百變皇后。

            第一個住在集裝箱里的人已不可考,但提到集裝箱房屋,恐怕很多人會很自然地聯想到美國上個世紀 60 年代的嬉皮士,嬉皮士運動和垮掉的一代的經典作品《在路上》里始終有“箱式拖車”的影子。嬉皮士們用公社式的流浪生活方式來表達他們的民族主義。集裝箱房對環境的要求不高,可以坐落在不同的地形上面。因此,集裝箱房可在景區更加方便的進行布置。這樣一來,景區的旅館、酒店等就不用集中在一起,旅館和當地的居民房屋互相搭配結合,讓游客能夠近距離的接觸當地的風土人情,體驗當地人們的飲食和生活,感受不同地區的文化和生活形式。

            如何玩出大魅力?

            以集裝箱模塊的組合為主要形態,具有可移動、可拆卸、可組合、防腐化,使用周期長等多方面的特征。隨著現代制造工藝的進步以及創意設計手法的運用,集裝箱建筑的使用范圍日漸廣泛,變身成為實用性和功能性相統一的現代建筑形式。在露營地的發展中,集裝箱可演化成為休閑娛樂中心,游客接待中心及酒店度假中心等多種形態,其天然的優勢是為露營地的發展提供了無限的可能。

            集裝箱房通常選用的是天然環保的材料進行改造,到達使用期限后可以回收再利用,對生態環境的破壞降到了最低點;且集裝箱房只需要在場地進行組裝,不需要進行大規模的土建工程,很好的維護了所在區域自然風貌和生態環境的完整性;集裝箱房屋通常都是臨時性建筑,當自駕營地范圍擴大,功能調整時,原有的設施不用廢棄,可以根據營地的需要靈活搬遷,節約資源,保護環境;集裝箱房屋大部分材料以工廠預制、現場拼裝的建造形式,相對磚混結構房屋來說大大縮短了建設周期。由于采用拼接方式組裝,日后房屋設計發生改變,可以利用原有材料,施工簡單,靈活多變。此外,集裝箱房屋能夠很好的解決供水、供電、污水及垃圾處理等問題,具有極大的適應性。對建造地要求較低,沙漠、山地、海濱都是可移動度假設施可以應用的范圍。

            集裝箱房屋與游客日常所居住的磚混結構房屋具有明顯的材料和結構上的區別,風格多樣,能給游客提供與眾不同的體驗。通過不同風格、不同配置的集裝箱房屋的建設,能夠滿足游客從普通客房到度假別墅的多層次需求。通過自身與場地的結合,能夠達到與生態環境的協調共生,與景觀風貌的統一融合的多重效應。通常在較為成熟的露營地中,移動度假設施本身就成為自駕車營地的一大賣點,營造出營地獨有的地域魅力。

            露營地本身也是旅游地產的一種,但與傳統旅游地產項目不同的是,露營地更多的要考慮與自駕車相關的配套服務。通過不同載體的度假設施的建設,配套優質的附加服務,聚集客流,以此實現社會效益、經濟效益的相統一是營地持續發展的關鍵點。傳統土建類接待設施的建造周期至少都在一年以上,而集裝箱房屋通常在數月以內就可完工,且可以實現建設、裝修的同步進行。能夠極大的縮短建設周期,實現快速投入運營,縮短投資回收期,帶動周圍地產的快速增值,且可移動設施建設開發力度較弱,土地二次升值潛力巨大。


            當下,我國日益增長的旅游用地需求和相對緊缺的建設用地指標之間的矛盾十分突出。傳統土建類旅游度假設施的建設需要占用大量土地,受用地指標限制十分顯著,“有項目、有資金、缺土地、難落實”是許多旅游區面臨的尷尬處境,也成為制約旅游規劃落地,旅游經濟增長的重要因素。而集裝箱房屋的建設可完美規避旅游用地的政策限制,確保項目的順利落地實施;即使是在營地正常營業期間,也能將對其他游客的干擾降到最低,保證隨時隨地都為游客提供一流的游覽體驗;該模式的另一大優勢在于,可以靈活根據營地的實際需求增加度假設施,而不影響營地的正常營業。

            集裝箱房屋或成營地標配

            伴隨著現代制造業的發展,集裝箱房屋建造技術,材料處理技術,新材料制造技術都日臻完善,這在很大程度上為集裝箱的廣泛使用奠定了現實基礎。在實際運營過程中,與文化、創意、民俗、景觀深度融合呈現出日益品質化、多元化、風格化的趨勢,外觀多變、主題不一、應用范圍廣泛。

            首先,從國家標準規定來看,特色可移動度假設施區已經成為露營地增值的重要構成部分。2015 年由國家標準化管理委員會出臺的《休閑露營地建設與服務規范》中將特色功能區和基本功能區上升到同等重要的地位,指出露營地應通過集裝箱住宅區、木屋度假區、帳篷休閑區、娛樂設施區的打造來實現自駕車營地的特色化和增值化。

            其次,從露營地的建設和運營來看,我國露營地正在進入標準化和個性化同步發展的時代,可移動式集裝箱房屋將成為露營地的標準配置。從當下我國較為成熟的露營地的功能構成來看,房車營位區、特色帳篷區、木屋別墅區等特色功能區占有的比重都較大。

            具體到實際的應用范圍,集裝箱房屋可應用在四大方面:1. 綜合接待設施,如游客服務中心、購物中心等;2. 休閑度假設施,如經濟住宿區、高端住宿區、特色住宿區等;3.娛樂活動設施,如會議中心、棋牌室、兒童活動中心等;4. 基礎配套設施,如餐廳、洗衣房、廁所等。

            結語

            綠色環保、靈活多變、安裝便捷、成本低廉的集裝箱建筑已經成為我國自駕游發展進程中的投資熱點。在營地實際建設中,集裝箱建筑的建設也應重視與藝術文化的深度結合,在給予游客更加多元的住宿、休閑選擇的同時也塑造更加優質的服務.


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